Advokatske usluge
Dimitrios billisKompletne pravne usluge pri kupovini nekretnine u Grčkoj
Grčka nekretnine
Sa velikim zadovoljstvom saradjujem sa kljientima širom Balkana.
Za vaše sigurne korake i miran san, temeljan i odgovoran pristup poslu učiniće kupovinu nekretnine u Grčkoj bezbrižnom!
KUPOVINA NEKRETNINE U GRČKOJ DA LI VREDI ?
U poslednjoj deceniji povećana je potražnja kao i kupovina nekretnina od strane srpskih državljanina u grčkoj dok nešto manje od strane državljana makedonije, bugarske i ostalih zemalja u regionu.
Većina njih se odlučuje za kupovinu na halkidikiju dok je nekima draži solun i njegova okolina… drugima se pak dopadaju pijerija, katerina, paralija, a ima i onih kojima su kavala i okolne regije na prvom mestu… svima je međutim isti cilj: posedovanje svog kutka za idealan porodični odmor.
Moramo se ipak osvrnuti i na one koji nekretninu kupuju zarad sigurne investicije i zarade koju ostvaruju putem izdavanja – korak koji je oduvek bio isplativ…
Promenite budućnost
KUPITE NEKRETNINU U GRČKOJ IZ SLEDEĆIH KONKRETNIH RAZLOGA
Najpopularnija destinacija
Uvek vredi da se kupuju i poseduju nekretnine u zemlji koja ima more. grčka je već najpopularnija destinacija na balkanu, poznata po svojoj bogatoj morskoj obali, po svojoj istoriji, muzici i hrani, kao i po posebnom stilu mediteranskog života. pre svega najlakše je dostupna kolima. uskoro se završava koridor x, što će biti razlog da se još lakše i jednostavnije putuje do soluna, halkidikija, i ostalih destanicija severne grčke tokom cele godine.
Lokacija
Vredno je kupiti nekretinu u Solunu i njegovoj okolini, jer sam grad zbog lokacije i luke poseduje poseban životni i investicioni potencijal.
Jednostavna procedura
Trenutno je veoma lako stranim državljanima iz svih zemalja da kupe nekretninu u grčkoj. ukinula se ona nekadašnja dugotrajajna i strogo zahtevna procedura, pa sada svaki građanin iz druge zemlje može da kupi nekretninu u grčkoj imajući samo grčki poreski broj, takozvani afm
Porez
Porez kupoprodaje nije više 15% i 19% na vrednost nekretnine, kako je bilo do pre par godina, nego samo 3%(porez na promet) + 3% opštinski porez nad porezom kupoprodaje, koji opterećuje kupca.
Enfia
Godišnji porez svojine( u srbiji porez na imovinu), takozvani enfia, koji se plaća na godišnjem nivou nije više veliki, naprotiv, logičan je.
primer radi, porez svojine dupleksa na moru u malo starijoj gradnji, u nikitiju, od 70m2 je 220 eura na godišnjem nivou, a od 85m2 je 275 eura, za stan na moru u kalikratiji od 50m2 godišnji porez je malo viši od 150 eura.
Gostoprimstvo
Bez obzira na dosadašnje cifre i hladnu logiku investicije, najveći razlog kupovine nekretnine u grčkoj je to što se kod nas svako oseća kao kod kuće. oduvek je tako bilo i tako će biti uvek.
prirodni darovi i bogatstvo, sunce skoro cele godine, divne plaže, mirni i gostoljubivi domaćini, sve ukupno utiče na opšti ustisak o lepoti mesta i osećaju opuštenosti i dobrodošlice.
Važni saveti
Sigurnost
Birajte svog advokata
Izbegnite brokere
Tehnički detalji
Članci u srpskim medijima
Kontakt
Dimitrios billis
Advokatske usluge
billisbr@otenet.gr