Advokatske usluge
Dimitrios billis

Kompletne pravne usluge pri kupovini nekretnine u Grčkoj

ProceduraSaznajte više

Grčka nekretnine

Sa velikim zadovoljstvom saradjujem sa kljientima širom Balkana.

Za vaše sigurne korake i miran san, temeljan i odgovoran pristup poslu učiniće kupovinu nekretnine u Grčkoj bezbrižnom!

KUPOVINA NEKRETNINE U GRČKOJ DA LI VREDI ?

U poslednjoj deceniji povećana je potražnja kao i kupovina nekretnina od strane srpskih državljanina u grčkoj dok nešto manje od strane državljana makedonije, bugarske i ostalih zemalja u regionu.

Većina njih se odlučuje za kupovinu na halkidikiju dok je nekima draži solun i njegova okolina… drugima se pak dopadaju pijerija, katerina, paralija, a ima i onih kojima su kavala i okolne regije na prvom mestu… svima je međutim isti cilj: posedovanje svog kutka za idealan porodični odmor.

Moramo se ipak osvrnuti i na one koji nekretninu kupuju zarad sigurne investicije i zarade koju ostvaruju putem izdavanja – korak koji je oduvek bio isplativ…

Promenite budućnost

KUPITE NEKRETNINU U GRČKOJ IZ SLEDEĆIH KONKRETNIH RAZLOGA

Najpopularnija destinacija

Uvek vredi da se kupuju i poseduju nekretnine u zemlji koja ima more. grčka je već najpopularnija destinacija na balkanu, poznata po svojoj bogatoj morskoj obali, po svojoj istoriji, muzici i hrani, kao i po posebnom stilu mediteranskog života. pre svega najlakše je dostupna kolima. uskoro se završava koridor x, što će biti razlog da se još lakše i jednostavnije putuje do soluna, halkidikija, i ostalih destanicija severne grčke tokom cele godine.

Lokacija

Vredno je kupiti nekretinu u Solunu i njegovoj okolini,  jer sam grad zbog lokacije i luke poseduje poseban životni i investicioni potencijal.

Jednostavna procedura

Trenutno je veoma lako stranim državljanima iz svih zemalja da kupe nekretninu u grčkoj. ukinula se ona nekadašnja dugotrajajna i strogo zahtevna procedura, pa sada svaki građanin iz druge zemlje može da kupi nekretninu u grčkoj imajući samo grčki poreski broj, takozvani afm

Porez

Porez kupoprodaje nije više 15% i 19% na vrednost nekretnine, kako je bilo do pre par godina, nego samo 3%(porez na promet) + 3% opštinski porez nad porezom kupoprodaje, koji opterećuje kupca.

 

Enfia

Godišnji porez svojine( u srbiji porez na imovinu), takozvani enfia, koji se plaća na godišnjem nivou nije više veliki, naprotiv, logičan je.

primer radi, porez svojine dupleksa na moru u malo starijoj gradnji, u nikitiju, od 70m2 je 220 eura na godišnjem nivou, a od 85m2 je 275 eura, za stan na moru u kalikratiji od 50m2 godišnji porez je malo viši od 150 eura.

 

Gostoprimstvo

Bez obzira na dosadašnje cifre i hladnu logiku investicije, najveći razlog kupovine nekretnine u grčkoj je to što se kod nas svako oseća kao kod kuće. oduvek je tako bilo i tako će biti uvek.

prirodni darovi i bogatstvo, sunce skoro cele godine, divne plaže, mirni i gostoljubivi domaćini, sve ukupno utiče na opšti ustisak o lepoti mesta i osećaju opuštenosti i dobrodošlice.

Važni saveti

Sigurnost

Kupcu je sigurnije da daje avans posle provere nekretnine. nije mudro da se daje unapred…bolje sprečiti, nego izlečiti…..

Birajte svog advokata

Kupcu je sigurnije da angažuje advokata i notara svog izbora i nikako advokata, koji radi na stalno u ekipi brokera. 

Izbegnite brokere

Advokat iz ekipe brokera, skoro u svim slučajevima nažalošt a i logično, štiti svog stalnog poslodavca, brokera i prodavca, od kojih dobije stalno dnevnicu, ne štiti kupca.

Tehnički detalji

Kupcu je sigurnije da angažuje i svog inženjera, jer prevara može biti, nažalošt, u tehničkim detaljima i u proceduri legalizacije-ispravke dozvole izgradnje sa strane prodavca.

Članci u srpskim medijima

Kontakt

13 + 12 =

Dimitrios billis
Advokatske usluge
billisbr@otenet.gr