Na raspolaganju su Vam moje advokatske usluge u procesu kupovine nekretnine u Grčkoj.

Sa velikim zadovoljstvom saradjujem sa kljientima širom Balkana.

Za vaše sigurne korake i  miran san, temeljan i odgovoran pristup poslu učiniće kupovinu nekretnine u Grčkoj bezbrižnom!  

0
Preko sto zadovoljnih klijenata širom balkana

KUPOVINA NEKRETNINE U GRČKOJ DA LI VREDI ???!!!

U POSLEDNJOJ DECENIJI POVEĆANA JE  POTRAŽNJA KAO I KUPOVINA NEKRETNINA OD  STRANE SRPSKIH DRŽAVLJANINA U  GRČKOJ DOK  NEŠTO MANJE OD STRANE DRŽAVLJANA MAKEDONIJE, BUGARSKE I OSTALIH ZEMALJA U REGIONU.

VEĆINA NJIH SE ODLUČUJE ZA KUPOVINU NA HALKIDIKIJU DOK JE NEKIMA DRAŽI SOLUN I NJEGOVA OKOLINA… DRUGIMA SE PAK DOPADAJU PIJERIJA, KATERINA, PARALIJA, A IMA I ONIH KOJIMA SU KAVALA I OKOLNE REGIJE NA PRVOM MESTU… SVIMA JE MEĐUTIM ISTI CILJ: POSEDOVANJE SVOG KUTKA  ZA IDEALAN PORODIČNI ODMOR.

MORAMO SE IPAK OSVRNUTI I NA ONE KOJI NEKRETNINU KUPUJU ZARAD SIGURNE INVESTICIJE I ZARADE KOJU OSTVARUJU PUTEM IZDAVANJA – KORAK KOJI JE ODUVEK BIO ISPLATIV…

KAKO GOD DA PRIĐEMO OVOJ TEMI, IZ BILO KOG UGLA, VREDI KUPITI NEKRETNINU U GRČKOJ IZ SLEDEĆIH KONKRETNIH  RAZLOGA:

 

UVEK VREDI DA SE KUPUJU I POSEDUJU NEKRETNINE U ZEMLJI KOJA IMA MORE. GRČKA JE VEĆ NAJPOPULARNIJA DESTINACIJA NA BALKANU, POZNATA PO SVOJOJ BOGATOJ MORSKOJ OBALI, PO SVOJOJ ISTORIJI, MUZICI I HRANI, KAO I PO POSEBNOM STILU MEDITERANSKOG ŽIVOTA. PRE SVEGA NAJLAKŠE JE DOSTUPNA KOLIMA. USKORO SE ZAVRŠAVA KORIDOR X, ŠTO ĆE BITI RAZLOG DA SE JOŠ LAKŠE I JEDNOSTAVNIJE PUTUJE DO SOLUNA,  HALKIDIKIJA, I OSTALIH DESTANICIJA SEVERNE GRČKE TOKOM CELE GODINE.

VREDI DA SE KUPUJU NEKRETINE U SOLUNU I NJEGOVOJ OKOLINI,  JER SAM GRAD ZBOG LOKACIJE I LUKE POSEDUJE POSEBAN ŽIVOTNI I INVESTICIONI POTENCIJAL.

TRENUTNO JE VEOMA LAKO STRANIM DRŽAVLJANIMA IZ SVIH ZEMALJA DA KUPE NEKRETNINU U GRČKOJ. UKINULA SE ONA NEKADAŠNJA DUGOTRAJAJNA I STROGO ZAHTEVNA PROCEDURA, PA SADA SVAKI GRAĐANIN IZ DRUGE ZEMLJE MOŽE DA KUPI NEKRETNINU U GRČKOJ IMAJUĆI SAMO GRČKI PORESKI BROJ, TAKOZVANI AFM

POREZ KUPOPRODAJE NIJE VIŠE 15% I 19% NA VREDNOST NEKRETNINE, KAKO JE BILO DO PRE PAR GODINA, NEGO SAMO 3%(POREZ NA PROMET) + 3% OPŠTINSKI POREZ NAD POREZOM KUPOPRODAJE, KOJI OPTEREĆUJE KUPCA.

GODIŠNJI POREZ SVOJINE( U SRBIJI POREZ NA IMOVINU), TAKOZVANI ENFIA, KOJI SE PLAĆA NA GODIŠNJEM NIVOU NIJE VIŠE VELIKI, NAPROTIV, LOGIČAN JE.

PRIMER RADI, POREZ SVOJINE  DUPLEKSA NA MORU U MALO STARIJOJ GRADNJI, U NIKITIJU, OD 70m2 JE 220 EURA NA GODIŠNJEM NIVOU, A OD 85m2 JE 275 EURA, ZA  STAN NA MORU U KALIKRATIJI OD 50m2 GODIŠNJI POREZ JE MALO VIŠI OD 150 EURA. 

BEZ OBZIRA NA DOSADAŠNJE CIFRE I HLADNU LOGIKU INVESTICIJE, NAJVEĆI RAZLOG KUPOVINE NEKRETNINE U GRČKOJ JE TO ŠTO SE KOD NAS SVAKO OSEĆA  KAO KOD KUĆE. ODUVEK JE TAKO BILO I TAKO ĆE BITI UVEK.

PRIRODNI DAROVI I BOGATSTVO, SUNCE SKORO CELE GODINE, DIVNE PLAŽE, MIRNI I GOSTOLJUBIVI DOMAĆINI, SVE UKUPNO UTIČE NA OPŠTI USTISAK O LEPOTI MESTA I OSEĆAJU OPUŠTENOSTI I DOBRODOŠLICE.

Pogledajte moje članke na srpskim medijima